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La nueva regla 80/20 en la construcción: cómo reducir costos desde el inicio del proyecto

Por qué hoy construir bien empieza antes de construir

En la industria de la construcción, hay una realidad que todos conocen pero pocos logran resolver: el retrabajo.

Errores, cambios de último momento, falta de coordinación… todo eso termina impactando directamente en los costos y en los tiempos de obra. De hecho, el retrabajo puede representar hasta un 20% del costo total de un proyecto, afectando significativamente la rentabilidad .

Pero hay un punto clave que muchas empresas todavía subestiman:

👉 La mayoría de estos problemas no se originan en la obra, sino mucho antes.

El verdadero problema: decisiones mal tomadas al inicio

Distintos estudios muestran que cerca del 80% de los desvíos en costos provienen de la etapa de diseño, mientras que solo una pequeña parte se genera durante la ejecución .

Esto cambia completamente la forma de entender un proyecto:

  • No es en la obra donde se define el éxito
  • Es en la planificación, el diseño y la coordinación inicial

Además, el uso de datos incorrectos o desactualizados también tiene un impacto enorme. A nivel global, decisiones basadas en “malos datos” generaron pérdidas de miles de millones en retrabajos .

La regla 80/20 aplicada a la construcción

El principio de Pareto (80/20) cobra una nueva dimensión en este contexto:

👉 El 80% del valor de un proyecto se define en las primeras etapas, con solo el 20% del costo invertido.

Esto significa que:

  • Las decisiones tempranas tienen el mayor impacto
  • Los errores iniciales son los más caros de corregir
  • La planificación no es una etapa más, es la más importante

Comunicación y datos: los dos pilares que definen el resultado

Si hay dos factores que determinan el éxito de un proyecto, son estos:

1. Información temprana y precisa

Tener datos claros desde el inicio permite:

  • Mejor toma de decisiones
  • Menos incertidumbre
  • Mayor control del proyecto

2. Comunicación constante entre equipos

Uno de los grandes problemas del sector es la fragmentación:

  • mails sueltos
  • información en distintos sistemas
  • falta de trazabilidad

Esto genera errores, duplicación de tareas y pérdida de tiempo.

Cuando la comunicación es fluida y centralizada, los equipos trabajan alineados y se reducen significativamente los desvíos.

¿Qué significa esto para el mercado argentino?

En Argentina, donde:

  • los costos son variables
  • los márgenes son ajustados
  • los tiempos de obra impactan directamente en la rentabilidad

👉 trabajar con procesos desordenados ya no es una opción.

Las empresas que siguen dependiendo de métodos tradicionales (planillas, mails, coordinación informal) están en desventaja frente a quienes ya trabajan con:

  • BIM
  • plataformas colaborativas
  • gestión centralizada de datos

Cómo aplicar este enfoque en tus proyectos

Para capitalizar esta “nueva regla 80/20”, es clave:

  • Integrar diseño, planificación y ejecución desde el inicio
  • Centralizar la información del proyecto
  • Asegurar trazabilidad en la comunicación
  • Trabajar con herramientas que conecten a todos los actores

No se trata solo de tecnología, sino de cambiar la forma de gestionar proyectos.

El rol de la tecnología en este cambio

Las plataformas actuales permiten:

  • Unificar toda la información del proyecto
  • Mantener un historial completo de decisiones
  • Facilitar la colaboración entre equipos
  • Reducir errores y retrabajos

Esto no solo mejora la eficiencia, sino que impacta directamente en la rentabilidad.

Cómo lo trabajamos en DekaLýseis

En DekaLýseis, acompañamos a estudios, empresas constructoras y profesionales a implementar este enfoque desde el inicio del proyecto.

No se trata solo de adquirir software, sino de:

  • Elegir la solución adecuada
  • Implementarla correctamente
  • Capacitar al equipo
  • Integrarla en los procesos de trabajo

👉 El objetivo es claro: reducir errores, optimizar tiempos y mejorar la rentabilidad de cada proyecto.

¿Querés aplicar esto en tu empresa?

Si estás evaluando mejorar la gestión de tus proyectos o implementar soluciones de Autodesk en tu equipo:

👉 Contactanos y te ayudamos a encontrar la mejor estrategia para tu caso.

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